상업용 부동산을 구입하는 것은 어렵지 않다.

상업용 부동산을 구입하는 것은 어렵지 않다.

상업용 부동산을 구입하는 것은 어렵지 않다.

상업용 부동산은 시간이 오래 걸리고 어려울 수 있다.

하지만, 그 보상은 비용을 쉽게 능가할 수 있다.

아래에서 찾은 팁을 활용하여 상업용 부동산 사업을 탐색해 보십시오.

사든 팔든 협상하라.

당신은 그들이 당신의 말을 듣고 당신이 당신의 재산에 대해 가장 공정한 가격을 받을 수 있도록 해야 한다.

부동산에 대규모 투자를 하기 전에, 지역 소득, 실업률, 지역 고용주의 위축을 살펴보자.

병원이나 학교 근처의 상업용 부동산은 더 높은 재산 가치를 가지고 있다; 이러한 부동산들은 또한 팔기가 더 쉽다.

숙박시설의 디지털 사진을 찍으십시오.

그림에서 가정에 현재 문제 또는 손상이 있는지 확인하십시오.

사업을 하고 있을 수 있고 궁극적으로 이윤을 확보해야 할 필요가 있다고 하더라도, 추가 달러를 얻기 위해 가격을 꾸미지 않는 것이 중요하다.

로트의 가치를 결정하는 요소들이 많이 있다.

임대 상업용 부동산을 계속 사용하십시오.

비어있는 상업용 부동산은 당신이 어떠한 소득도 받지 않고 유지해야 하는 건물을 의미한다.

만약 당신이 몇 개의 부동산을 가지고 있다면, 당신은 스스로에게 그 이유를 물어보고 당신의 세입자들을 몰아낼 수도 있는 문제들을 고치도록 노력해야 한다.

상업용 숙박시설의 전원, 수도 및 기타 유틸리티에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

물, 전기, 가스, 하수구 또는 이 숙박시설을 어디에 사용하려는 것인지에 대한 접근을 찾아보십시오.

그 재산이 있는 동네는 매우 중요하다.

부유한 동네들은 더 많은 예산을 가진 거주자들이 있는 경향이 있는데, 그러한 지역에 상업용 부동산을 만드는 것은 좋은 선택이다.

하지만, 만약 당신이 그다지 부유하지 않은 사람들이 당신의 사업에 가는 것을 선택할 수 있는 이웃에 번창할 사업이 있다면, 아마도 그런 종류의 이웃은 당신을 위한 것일 것이다.

상업용 부동산에 대한 임대 협상을 시작하기 전에, 디폴트 이벤트로 생각될 수 있는 모든 것을 줄이도록 시도하십시오.

채무불이행을 구성하는 행동이 적을수록 세입자의 채무불이행을 처리해야 할 가능성이 줄어든다.

일단 채무 불이행이 발생하면, 당신은 큰 곤경에 처하게 될 것이다!

둘 이상의 속성을 체크 아웃하는 경우 체크리스트를 작성하여 다른 속성의 특징을 비교하십시오.

첫 번째 제안 응답을 받을 수 있지만, 먼저 계획을 부동산 소유자에게 알리지 않고 더 이상 진행하지 마십시오.

소유주들에게 다른 부동산을 살 생각을 하고 있다고 말하는 것을 부끄러워하지 마라.

더 좋은 거래를 하는 데 도움이 될지도 몰라.

제대로 사용하기 전에 부동산 내부를 다시 구성해야 할 수도 있다.

그것은 단순히 새로운 페인트 코팅이나 가구 재배치와 같은 해결이 필요한 화장품 문제일 수도 있다.

이러한 개선사항 중 일부는 적절한 평면도를 만들기 위해 벽을 제거하거나 추가해야 할 수 있다.

이러한 개선사항에 대한 대금을 미리 협상하고, 적어도 비용의 일부를 집주인에게 지불하도록 시도하십시오.

상업대출의 차입자는 감정평가를 명령하는 사람이다.

은행에서 나중에 다시 가서 주문하도록 하지 않을 겁니다.

스스로 명령함으로써 그것이 이루어지도록 보장하고, 그 과정에서 마음의 평화를 얻으십시오.

상업용 부동산 투자를 처음 접하는 사람이라면 한 번에 한 건물에만 집중하는 것이 현명할 것이다.

우선 여러분이 즐길 수 있는 하나의 유형만 골라내고 그것에 대해서만 관심을 가져라.

여러 가지 일에 주의를 분산시키려 하기보다는 한 가지 일에 전력을 기울일 수 있다면 더 성공적일 것이다.

이 글에서 앞서 언급했듯이 상업용 부동산을 구입하는 것은 수익 측면에서 엄청난 보상이 될 수 있다.

상업적 재산에서 성공을 찾으려면 앞의 단락에서 나온 지혜의 말을 명심하라.

Close